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懂点预算少走弯路 | 海域装饰教你看预算(上)

浏览次数:269 时间:2020-09-13 13:02:31 来源:海域装饰

家装行业已经发展了几十年,施工工艺日臻完善,多元设计百花齐放。然而报价体系相比过去却变化不大,甚至常见问题依旧存在,特别是价格不确定,让很多人走了弯路,也是大部分经历过装修业主们的最大痛点之一。

今天,小编就家装报价的十大常见问题,分两期来给大家详细讲解一下,帮助大家避雷防坑。

常见十大预算问题(1~5)

一、水电按实结算

什么是水电按实结算?

        水电按实结算是预算中最常见的情况,指的是:预算中水管、电线、电线管、开槽等的项目数量是预估的,最后根据实际发生情况,多退少补。

(敲黑板)重点来了!

        绝大多数情况下,实际用量都是大于预估值的。(因为预估低,会让客户在签约时,“感觉”总价降低了。

大家可以参考以上的列表,比如:一房中,1.5mm²电线的用量在300米左右,如果你看到的预算中,电线预估量明显低于这个数字,那么“增项”(加钱)的情况就会出现。

 

二、电箱及开关插座

你的预算中有强弱电箱及开关插座吗?

开关插座数量足够吗?

        一般来说,常规的预算中大多不包含强电箱、弱电箱、各回路配置以及进户线这些项目,这就为今后的“增项”(加钱)埋下了伏笔。

(敲黑板)重点来了!

        以一个二房为例,一般来说,强电箱、各回路配置及进户线+弱电箱及弱电进户线的总价约为3000元,这个价格还不包含开关插座数量实际产生的费用。而二房所需的开关插座总数约为53个,你预算中的数量够吗?

所以,先看预算中有没有“强弱电箱及开关插座”,再看预估的费用是否与常规价格相当,开关插座数量是否在正常范围。

 

三、厨卫墙面粉刷

你注意过厨卫墙面粉刷这个隐藏项目吗?

        在老房、二手房、次新房等的二次装修时,厨房、卫生间的墙面旧瓷砖都是敲掉重铺的。这里会有一个原墙面“是否需要重新粉刷水泥砂浆”的隐藏问题。

(敲黑板)重点来了!
        就算客户知道并问及装修公司“是否需要重新粉刷水泥砂浆”,一般的回答也是“看情况”,实际绝大多数“看情况”都是需要重新粉刷的,这样的话“增项”(加钱)又产生了。
而且以二房为例,这个加价约在2500-2750左右,是一笔不小的“增项”。
 
四、瓷砖倒角
什么是瓷砖45度倒角?
        如上图所示,在墙体的垂直角铺设瓷砖时,两块相拼接的瓷砖需要各自切割为45度,从而才能铺贴出一个漂亮的90度,这个小工艺就是瓷砖45度倒角。
(敲黑板)重点来了!
        有些装修公司不会将“瓷砖倒角”写入预算(或写入预算的数量不足),而在施工中“增项”(加钱)。
以“一厨两卫”为例,大约18米的倒角工艺长度,看似增项的费用不高,但要避免有些公司,一个垂直面计算2次45度倒角工艺的“恶意加价”(18米算成36米),大家要擦亮眼睛哦。
 
五、瓷砖美缝
瓷砖美缝是什么?
        传统瓷砖铺设完成后,缝隙处是用填缝剂处理的,但是填缝剂随着时间的推移,容易出现开裂、剥落、发霉等问题。如今,瓷砖美缝成为装修的新宠,不仅具备防潮、防霉等功能,甚至可以选择不同的颜色,美观大方。
(敲黑板)重点来了!
        瓷砖美缝也是常常被刻意从预算中“忽略”的重点项目,从价格上来看,绝对是“大项目”, 再次让客户“增项”(加钱)。
海域装饰“全包不限”了解一下 
       预算报价不确定(故意漏项,低开高走的按时结算等)一直是装修客户实际费用超支的罪魁祸首。
海域装饰创新推出“一价全包,52项不限”。
一价全包:不仅包含瓷砖、地板、卫浴、洁具、木门、橱柜、人工、辅材等全部装修所需,避免了最常见故意漏项问题。
52项不限:52个重点项目用量不限,避免了低开高走的按时结算等问题。
 
 
我们从海域“全包不限”的总表中,标示出和今天话题中相关的5大常见预算问题的相关信息,可以看到:
 
1 相比传统“水电按时结算”,海域不仅全包,而且“电线、水管米数、开关插座数量等”完全不限。
2 “墙砖45度倒角”“厨卫墙面粉刷”“瓷砖美缝“等全部包含,而且也是数量不限的。
3 在海域的“一价全包”中,强弱电箱都是包含在内的。
 
 
全包不限,从根源解决价格不确定
       海域全包不限的本质其实是彻底解决“增项”问题,也就解决了“价格不确定”这个装修客户的最大痛点之一。由于版面篇幅,下期,我们将继续介绍常见十大预算问题(6-10),敬请期待:海域装饰教你看预算(下)。
 
 
随时欢迎有老房装修需求的业主,与我们沟通了解,我们将用专业服务,帮助您和家人完成一次轻松愉悦的老房装修。
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