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懂点预算少走弯路 | 海域装饰教你看预算(下)

浏览次数:145 时间:2020-09-18 10:26:22 来源:海域装饰

懂点预算少走弯路 | 海域装饰教你看预算(下)

        上期和大家分享了家装报价中五大“隐秘的角落”,提到了诸如“水电按实结算”“厨卫墙面粉刷”等看似“合理”,但又极易出现价格不确定(增项加价)的原因。

相信大家已对这些要点有所警觉了,今天,小编将和大家继续分享下篇,帮助大家正确认识预算,避雷防坑。

常见十大预算问题(6-10)

六、木门基层打底

什么是木门基层打底?

        在成品套装(木)门安装之前,门框的基层都需要用细木工板做打底处理,如果在预算内没有门套打底项目或者其他项目内没有包含的,那么后续施工过程中,便会“增项”(加钱)。

(敲黑板)重点来了!

        以一个二房为例,一般来说木门基层打底的长度大约在10米左右,一般公司单价为150元一米,折算下来总费用大约在1500元,是个不小的增项哦。

所以大家在看预算时千万要擦亮眼睛,看看预算里有没有木门基层打底这个项目!

七、木门门锁

你的预算里有门锁吗?

        你知道吗?成品套装门本身是不含门锁、门吸以及其他五金的,所以,一般预算中并不会把门锁纳入预算,而是会在后续施工时要求客户自行购买,如此一来,就为“增项”(加钱)做了铺垫。

(敲黑板)重点来了!

        一只门锁的单价在250元左右,以一个二房为例,总共大约需要4套门锁,这样一来,光门锁的购置费用就又要花费大约1000元。

所以要仔细看看预算中是否包含门锁、门吸等五金物件,这也不是一笔小增项!

八、墙面网格布

什么是墙面网格布?

        在老房、二手房、次新房等的二次装修时,墙面涂刷需要加强处理,网格布便是为了防止墙面开裂的一道必要加强步骤。

(敲黑板)重点来了!

        很多公司不会将“墙面网格布”写入预算,而是在施工过程中“增项”(加钱)。

以二房为例,墙面网格布的价格大约在2700-4500之间,可是一个“大项目”,千万要注意噢!

九、墙面批嵌

什么是墙面批嵌?

        一般来说,正常墙面涂刷工艺中,腻子需要批嵌二遍,而使用了网格布防开裂工艺的墙面,则需要批嵌三遍,做最充分的加强处理。

(敲黑板)重点来了!

        墙面粉刷一直都是家装中的大项目,一般公司预算内只包含批嵌二遍,如果做加强处理:批嵌三遍,基本都是在施工中“增项”(加钱)的。

如上图所示,一般二房情况,墙面批嵌的价格会在2160-2700元之间,墙面粉刷的这种“增项”真是令人防不胜防,大家可要谨慎对待,避免踩坑。

十、阴阳角找直

阴阳角找直是什么?

        一般在漆工进行墙面批嵌前,会对房屋内的阴阳角处进行找直处理,确保房屋空间的“规整”。

(敲黑板)重点来了!

        阴阳角找直工艺常常是家装报价的隐形项,客户不太了解,预算中也常被刻意“忽略”。

如上图所示,一个正常的二房所需要的阴阳角找直花销大约在960-1440元之间,如果预算里没有包含这一项,后续施工便又会“增项”(加钱)。

 

最值得注意的一条“规则”

合同中常常有这么一条
看似让客户吃了定心丸的“规则”

        在没有项目变更情况下,不超过总价款(预算价)5%”。对于这条规则,很多客户都错误地理解为“增项可控,增项极少”。其实,这个规则是不包含前面所说的“按实结算”“漏项”等情况的,所以,千万不能被这句话蒙蔽!还是一定要仔细检查,小编为大家介绍的“十条”预算注意事项哦。

海域装饰全包不限了解一下

        预算报价不确定(故意漏项,低开高走的按时结算等)一直是装修客户实际费用超支的罪魁祸首。

海域装饰创新推出“一价全包,52项不限”

一价全包:不仅包含瓷砖、地板、卫浴、洁具、木门、橱柜、人工、辅材等全部装修所需,避免了最常见故意漏项问题。

52项不限:52个重点项目用量不限,避免了低开高走的按时结算等问题。

 

 我们从海域“全包不限”的总表中,标示出和今天话题中相关的5大常见预算问题的相关信息,可以看到:

关于“6木门打底”:在海域的“一价全包”中,“木门打底”项目不仅包含而且米数不限。

关于“7木门门锁”:木门、门锁同样数量不限。

关于“8墙面网格布”:墙面网格布包含且面积不限。

关于“9墙面批嵌”:海域的腻子批嵌是面积不限,而且是三遍。

关于“10阴阳角找直”:阴阳角找直也是在“一价全包”内的,并且找直米数不限。

全包不限,从根源解决价格不确定

        海域全包不限的本质其实是彻底解决“增项”问题,也就解决了“价格不确定”这个装修客户的最大痛点之一。通过两期的详细介绍,相信能帮助大家对常见十大预算问题,有深入地了解与掌握。

随时欢迎有老房装修需求的业主,与我们沟通了解,我们将用专业服务,帮助您和家人完成一次轻松愉悦的老房装修。

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